Ein schriftlicher Vermarktungsauftrag mit klar definierter Laufzeit, üblicherweise sechs bis neun Monate. Exklusivität ist Standard. Kontrolle über Sichtbarkeit, Wertarchitektur und Verhandlung ist nur exklusiv konsequent möglich.

Off-Market-Phase per Default. Die Liegenschaft wird zuerst gegen einen vorqualifizierten Käuferkreis platziert. Öffentliche Sichtbarkeit folgt nur, wenn sie strategisch sinnvoll ist und du sie ausdrücklich wünschst.

Wohnimmobilien im gehobenen Wiener Segment: Belétagen, Stadtpalais, Penthouses und ausgewählte Anlageobjekte in stabilen Lagen. Ab etwa einer Million Euro Marktwert, ohne harte Untergrenze. Entscheidend ist Substanz, nicht Quadratmeterzahl.

Üblicherweise drei bis neun Monate von der Strategieentwicklung bis zur Beurkundung. Geschwindigkeit ist nicht das Ziel. Das Ziel ist der optimale Preis bei rechtssicherer Abwicklung.

Übergabeprotokoll, Dokumentenkoordination, Abschlusskommunikation. Wir bleiben involviert, bis die Übergabe vollständig abgeschlossen ist. Für Folgefragen bleiben wir auch danach erreichbar.