2-Zimmer-Gartenwohnung in 1210 Wien – Idyllische, ruhige Lage & tolle Gemeinschaftsbereiche

Diese charmante und idyllisch gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und einer einladenden ca. 31 m² großen Freifläche (Terrasse (ca. 18,03 m² & Eigengarten ca. 13,38 m²) befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in Leopoldau (21. Bezirk). Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und moderner Wohnqualität. Ein Kellerabteil ist inkludiert.

 

Highlights der Wohnung

• Optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung

• Barrierefreier Zugang

• Hochwertiger Parkettboden

• Fernwärme mit angenehmer Fußbodenheizung

• Sehr ruhige, grüne Lage – ideal zum Entspannen

• Gepflegter Gesamtzustand

 

Umfangreiche Gemeinschaftsbereiche

Den Bewohnern stehen kostenlos zahlreiche hochwertig ausgestattete Gemeinschaftsräume zur Verfügung:

• Großer Fitnessraum mit modernen Geräten

• Großer, möblierter Feiersaal für Veranstaltungen

• Moderne Waschküche

• Kinderwagenabstellraum

• Fahrradabstellraum

 

Betriebskosten

• ca. 180,78 € pro Monat

 

Öffentliche Verkehrsanbindung

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz:

• Buslinien 29A & 29B – in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

• Nachtbus N30

• U1 Leopoldau sowie S-Bahnlinien S1, S2, S3 etc.

So gelangen Sie rasch und bequem in die Innenstadt sowie in alle weiteren Bezirke.

 

Nähere Details, mehr Bilder sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Rollladen, Doppel- / Mehrfachverglasung, Schallschutzfenster, Fitnessraum, Grünblick